2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
鎌倉市
108.8万円/㎡
前年比+34.4%
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プラハ鎌倉材木座
神奈川県鎌倉市材木座三丁目
横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩15分
2005年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
6,476万円
108.0万円/㎡
2,944
5,299
7,653
10,008
AI査定結果
推定相場価格
6,476万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,299万円〜7,653万円
88.3万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
プラハ鎌倉材木座
6,490万円（108.2万円/㎡）/ 2階 / 59.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 6,490万円 | 108.2万円 | 2階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/18 | 6,580万円 | 83.0万円 | 1階 | 79.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 5,180万円 | 86.4万円 | 1階 | 59.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/17 | 6,790万円 | 113.2万円 | 2階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 4,780万円 | 79.7万円 | 2階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 5,380万円 | 75.1万円 | 3階 | 71.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,780万円 | 71.2万円 | 2階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 4,980万円 | 74.2万円 | 2階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,680万円 | 71.6万円 | 3階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 5,480万円 | 69.1万円 | 1階 | 79.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 4,480万円 | 66.7万円 | 4階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,750万円 | 70.7万円 | 4階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 4,980万円 | 74.2万円 | 4階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | プラハ鎌倉材木座 鎌倉市材木座三丁目 | 鎌倉駅15分 | 6,490万円 | 108.2万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/03 | ナイスパークステイツ鎌倉大船 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅13分 | 5,999万円 | 83.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2026/05/21 | リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 7,980万円 | 119.7万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 6,350万円 | 85.2万円 | 74.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/19 | アルス鎌倉御成町 鎌倉市御成町 | 鎌倉駅1分 | 8,180万円 | 111.4万円 | 73.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/25 | ガーラ・レジデンス鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅10分 | 6,690万円 | 93.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/18 | シーサイドコート鎌倉若宮大路 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅13分 | 9,780万円 | 132.4万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、鎌倉市では34.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は鎌倉市の平均と比較して0.6%割安です。
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